управляющая компания
по эксплуатации жилья
Задать вопрос
Стандарт раскрытия
Личный кабинет
Аварийно-диспетчерские службы:
Сибирская инициатива:
274-00-80
Лифтовая служба:
328-00-60
АДС мэрии Новосибирска:
051
Перейти на сайт
Официальный Государственный портал раскрытия информации
Просмотреть дополнительную информацию
Данные по Вашему дому
Задать свой вопрос
Представьтесь, пожалуйста
Укажите e-mail для обратной связи
Введите ваш вопрос
Укажите адрес или лицевой счет
Вы можете добавить 3 изображения, объём каждого из которых не превышает 10 мегабайт.
Вопрос является жалобой
Отправить

Вопрос: 

Добрый день! Я проживаю по адресу Объединения 68, Почему в нашем доме поставили пластиковые окна только на в двух подъездах и то по одному окну?! Когда будут вставлены полностью окна во всем доме?
Анна

Ответ: 

Добрый день, Анна! Согласно принятого протокола от 25.11.2016г. работы по текущему ремонту (установка окон ПВХ) будут выполнены в срок до 1 октября 2017г. при обеспечении полного сбора средств.
С уважением, УК "Сибирская инициатива"
21 февраля 2017

Вопрос: 

Добрый день, УК Сибирская инициатива, возник вопрос по мусоропроводу в 5 подъезде, между 4 и 5 этажом замечены постоянные потеки от мусоропровода и по лестнице ниже, и по несколько дней их можно созерцать, это означает что подъезд должным образом не убирается , разберитесь пож-та с этим вопросом. И еще вопрос: как воздействовать на курильщиков в подъезде, замечания не помогают.
Ксения

Ответ: 

Добрый день,Ксения! Ваше обращение по уборке мест общего пользования взято на контроль.Дополнительно сообщаем,что согласно ст.12 п.1 ФЗ-15 «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» от 23 февраля 2013 года
Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака….
10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;
11) на детских площадках и в границах территорий, занятых пляжами;
Штраф для физических лиц установлен  статьей 6.24 КОАП: за курение в неположенном месте 500–1 500 рублей
В момент курения рядом должен быть сотрудник полиции, в противном случае нарушителя во время совершения «преступления» необходимо зафиксировать документально (на фото-, видеокамеру) или найти свидетелей, а далее уже обращаться в полицию или Роспотребнадзор.
По факту Вашего обращения 21.02.2017г. дополнительно было произведено обследование лестничных клеток (акт подписан председателем совета дома Соколовым А.Г.). Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования выполняются с периодичностью, согласно перечня всех работ и услуг, утвержденного собственниками многоквартирного дома. Факт выполнения уборки лестничных клеток подтверждается подписанным актом приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за подписью уполномоченного представителя совета дома Соколова А.Г. В случае возникновения претензий обращайтесь на участок №5 по тел. 270-89-22
С уважением, ООО "УКЭЖ Сибиркая инициатива"
21 февраля 2017

Вопрос: 

Добрый день! Подходит срок поверки счетчиков учета горячей воды. Прошу порекомендовать компанию для поверки, имеющую лицензию. Спасибо.
Елена

Ответ: 

Уважаемая Елена!
Поверку ИПУ воды, на дому, без их снятия, Выможете заказать через диспетчера Вашего участка по телефону. Стоимость - 600 руб/шт.
Главный энергетик УКЭЖ "Сибирская инициатива"
21 февраля 2017

Вопрос: 

почему за февраль выставлен счёт за комунальные услуги на 500рублей больше предыдущего месяца? получается вы подняли данную услугу на 500 рублей, ещё в январе платёж составлял 1600 рублей, а за февраль 2100! тоесть в июле с 1 числа будет увеличина оплата за всё! и в июле я уже буду вынужден платить ни 2100 а 2600??? и это только коммунальные услуги, а ещё вода и т.п. итого получатся будет 7000! ещё в 2007 году я платил 1800 за всё! а кто мне зарплату поднимет? с какой такой радостью вы поднимаете коммунальную услугу на 500 рублей??? есть фиксированная ставка каждого года 1 июля поднимаются тарифы! в вашем же случае вы поднимаете уже ни первый год так!!! вы поймите одно, что больше 1600 рублей я уже не буду платить!!!
Новиков сергей алексеевич

Ответ: 

Добрый день!

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт определяется на общем собрании собственников помещений.

Управляющая компания производит начисления согласно утвержденному протоколу собрания собственников б/н от 25.11.2016г.

Суммы 1600 и 2100, о которых Вы говорите, относятся к жилищным услугам. К коммунальным услугам относятся холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, отопление.
 

С уважением, УК Сибирская инициатива.

20 февраля 2017

Вопрос: 

Что значат эти строчки в л\с Электроэнергия на содержание общего имущества 66,73 ОДН Электроэнергия 37,5
Татьяна Михайловна

Ответ: 

Добрый день!
В связи с изменениями в законодательстве, вступившими в силу с 01.01.2017г., услуга электроэнергия ОДН называется электроэнергия на содержание общего имущества. Сумма в размере 37,50 руб. - это сумма оплаты по услуге электроэнергия ОДН за декабрь 2016 г. Сумма в размере 66,73 сумма оплаты за услугу электроэнергия на содержание общего имущества за январь 2017г.
С уважением, УК сибирская инициатива.
20 февраля 2017

Вопрос: 

На мой вопрос, куда исчезли данные из платежек за январь по фактическим расходам на общедомовые нуждды по горячей воде, холодной воде и электроэнергии, Вы так и не ответили. Где их можно взять, если у бухгалтера их нет. А новые нормативы, должны рассчитываться с учетом фактических расходов. Так как же мы сможем проверить правильность расчетов?
Костюченко Л.И.

Ответ: 

Уважаемая г-жа Костюченко!
Повторно сообщаем что, с 01.01.2017г., на основании ПП РФ № 1498 от 26.12.2016г., коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (ОДН) начисляются в размере нормативов потребления, по статье "содержание жилья". Фактические расходы на "ОДН" в платежных документах не отображаются. Нормативы утверждены департаментом по тарифам НСО на единицу площади общего имущества.
Главный энергетик УКЭЖ "Сибирская инициатива"
20 февраля 2017

Вопрос: 

Добрый день! Собственником квартиры по адресу является АО "НОАИК". Хотелось бы в электронном виде получить счет на оплату задолженности по январь 2017 включительно. А также получить доступ в личный кабинет. Что для этого необходимо сделать? Большое спасибо! Ранее предоставляли по запросу на мою эл.почту.
София

Ответ: 

Добрый день!
Для доступа в систему самообслуживания "личный кабинет" на сайте Управляющей компании необходимо получить логин и пароль. Обратитесь, пожалуйста, при наличии документов, к бухгалтеру по адресу ул. Макаренко, д. 36, тел. 2727624.
С уважением, УК Сибирская инициатива.
20 февраля 2017

Вопрос: 

Читайте,пожалуйста, внимательнее обращения. Я интересовалась не общими расходами счетчиков по дому, а расходами, которые в платежках за прошлый год указывались, как объем коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН фактическое), а в январских платежках они исчезли. В АиФ №7, 2017 г. замминистра строительства и ЖКХ на вопрос почему выросли суммы за ОДН, ответил, что собственники ,которые добились низких расходов ОДН, могут провести общее собрание и принять решение платить за ОДН, как и раньше, по фактическому потреблению. А это как раз наш случай. Что Вы скажите по этому поводу? Или нам обратиться в Госжилинспекцию?
Костюченко Л.И.

Ответ: 

Уважаемая г-жа Костюченко!
в 2016 г. внесены изменения в Постановления Правительства РФ, в плане начисления за ОДН.
ОДН переведены в жилищную услугу и в первый год (с 01.01.2017г.) начисления производятся по нормативам потребления, утвержденных приказом департамента по тарифам НСО, без голосования собственников. При голосовании по тарифам на 2018 г., общее собрание собственников может принять решение по фактическому распределению ОДН, согласно приборов учета, в комплексе - по холодной, горячей воде и электроэнергии.
Статья в газете это не нормативный документ, за разъяснением Вы можете обратиться в государственную инспекцию НСО.
Главный энергетик УКЭЖ "Сибирская инициатива"
19 февраля 2017

Вопрос: 

Здравствуйте! Поясните, пожалуйста почему в лицевом счете за январь к оплате по горячей воде предъявляется 223,86 р., а к оплате предъявляется 522,34. В конце января поменяли счетчик на ГВС, в показаниях по счетчику, я ставила, по Вашей просьбе, половину от израсходованной ХВС в январе. Спасибо!
Зоя Шаравина

Ответ: 

Добрый день!
Сумма коплате 522,34 руб. состоит из начислений за январь 223,83 руб. и февраль 298,48 руб.
С уважением, УК Сибирская инициатива.
19 февраля 2017

Вопрос: 

Здравствуйте!А куда можно обратиться,если не согласена с правомерностью перерасчета по отоплению?
Олеся Юрьевна

Ответ: 

Уважаемая Олеся Юрьевна!
Можете обратиться к бухгалеру Вашего участка - Макаренко, 36, или в расчетную группу управляющей компании - Гребенщикова, 9/1 каб. 404, каждый четверг с 14.00 до 17.00.
Главный энергетик УКЭЖ "Сибирская инициатиа"
17 февраля 2017